Singel 381

3 hele panden in het centrum van Dordrecht voor herontwikkeling voor 3 ruime luxe appartementen en 1 ruime stadswoning.

Type object:
Wonen

Adres en postcode:
Singel 375 t/m 381 3311HG Dordrecht

Het object is gelegen op eigen grond.

De vraagprijs € 1.200.000,00 k.k.
De totale te ontwikkelen oppervlakte bedraagt 427,25 m2

Gelegen direct in het centrum van Dordrecht op loopafstand van het centraal station, stadsparken, winkels en horeca, kortom een ideale woonomgeving.
De afmetingen van de te ontwikkelen woning en appartementen is als volgt:
Singel 375 stadswoning c.a. 134,20 m2 tuin 22,13m2 terras 21,21m2 daktuin 23,56m2
Singel 377 Appartement c.a. 102,75m2 terras 8,64m2 daktuin 37,53m2
Singel 379 Appartement c.a. 109,94m2 terras 8,63m2 daktuin 34,59m2
Singel 381 Appartement c.a. 83m2 tuin 32,28m2
* Huisnummers onder voorbehoud van de gemeente

De regio Dordrecht is een zeer aantrekkelijke regio om in te wonen en te werken. Vanwege het groeiend woningtekort is de bouw van woningen binnen deze regio noodzakelijk. Er moet daarom voor de toekomst naar nieuwe uitbreidingsmogelijkheden worden gezocht rondom Dordrecht om tegemoet te komen aan de steeds toenemende vraag naar woningen. Binnen het centrum van Dordrecht is dat zeer uitdagend, vandaar dat deze woningen uniek genoemd kunnen worden.


NIEUWBOUW MET EEN NOSTALGISCHE UITSTRALING
"Het comfort van nieuwbouw met authentieke gevels"

De locatie wordt inwendig grotendeels gesloopt en volledig volgens de laatste normen herbouwd. De zeer energiezuinige woningen voldoen aan Energielabel A en zullen over volledig elektrische installaties beschikken, waardoor geen gasaansluiting meer noodzakelijk is. Er wordt milieubewust en energieneutraal gebouwd, met duurzame materialen en zoveel mogelijk levensloopbestendig. De woningen zijn uitermate geschikt voor alleenstaanden, koppels en gezinnen die met alle comfort in het centrum van Dordrecht willen wonen.

Verzoek
Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

Algemeen
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Randstadmakelaars.com echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Onderzoeksplicht van de koper
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.