Schijflaan 20

Zeer ruime eengezinswoning met een achtertuin op het westen, alsmede een voortuin. Dit typische jaren '70 eengezinswoning beschikt over ruime tuingerichte woonkamer, openhaard, 4 ruime slaapkamers, ruime berging en zonneschermen zowel aan de voor als achterzijde. Deze woning is gelegen in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen A4 en A13.

Technisch verkeert het pand in eenvoudige staat maar bied vele mogelijkheden.

Voor de indeling met de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijbehorende tekeningen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens de meetnorm NEN2580.

Indeling :

Begane grond; entree in de hal met toegang tot de berging aan de voorzijde.
Woonkamer:
Zeer ruime tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, trapkast, open-haard en schuifpui naar de ruime tuin op het westen. Deze ruime woonkamer heeft een totale oppervlakte van c.a. 25 m2.

Keuken:

Luxe hoek-keukenopstelling voorzien van natuurstenenwerkblad met diverse apparatuur o.a., gaskookplaat en afzuigkap, boven en onderkasten.

Toilet:
Toilet voorzien van neutrale tegels en fonteintje.

1e etage:
Overloop met toegang tot alle ruimtes;
Slaapkamer 1:

Aan de voorzijde van deze woning heeft u de beschikking over een slaapkamer, welke kamer is voorzien van tapijt en granol wandafwerking.

Slaapkamer 2:

Aan de achterzijde van deze woning heeft u de beschikking over een slaapkamer, voorzien van tapijt, ruime ingebouwde kasten granol wandafwerking en uitzicht op de achtertuin. Hier is een mogelijkheid om deze ruimte terug te brengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers.

Badkamer:

Badkamer met luxe dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en voldoende ruime douch-cabine. De badkamer is volledig betegeld.

2e etage:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;
Slaapkamer 3:
Aan de voorzijde van deze woning op de 2e heeft u de beschikking over een 3e slaapkamer, die is voorzien van tapijt en granol wandafwerking.

Slaapkamer 4:
Aan de achterzijde van deze woning op de tweede etage heeft u de beschikking over een 4e slaapkamer, welke kamer is voorzien van tapijt granol wandafwerking, knieschotten en toegang tot de technische ruimte.

Technische ruimte:
Ruime bergkast met CV installatie Vailant en Itho afzuigunit.

Tuin:

Voortuin met voldoende ruimte voor de afvalcontainers.

Zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom.

Berging:

De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van wasmachineaansluitingen en groepenkast.



Algemeen:

-Bouwjaar rond 1975;

-woonkamer met open-haard en ruime bergkast;

-5 slaapkamers mogelijk;

-Ruime half open keuken aan de voorzijde;

-Zonnige tuin;

-Voortuin;

-9 groepen 3 aardlekschakelaars;

-eenvoudig afwerkingsniveau;

-Woning is jaren lang verhuurd;

-Niet bewoners en ouderdomsclausule van toepassing;

Oplevering: In overleg.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.