Joke Smit-erf 115

Goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Stadspolders.

Zeer mooie en uiteraard in een goede staat verkerende eengezinswoning gelegen aan de rand van de wijk Stadspolders met het comfort van een rustige gewilde straat en buurt. De woning kenmerkt zich door de luxe inrichting van de keuken en ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren richting de zonnige achtertuin. De woning heeft 4 forse slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin op het westen met een ruime stenen bering. Technisch is het pand in goede staat.

Winkels, bushalte, NS-station Stadspolders, scholen, kerken, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en horeca gelegenheden zijn allen op loopafstand. Tevens zijn er in de directe nabijheid diverse recreatiemogelijkheden en is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder N3, A15, A16.

Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580

Indeling :

Ruime volledig betegelde voortuin. Entree van de woning middels een ruime hal met meterkast ( 7 groepen + 2 aardlekschakelaar), toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer:
Zeer ruime tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel en ruime zithoek. De gehele begane grond is voorzien van een nette betegelde vloer met vloerverwarming, de woonkamer beschikt over openslaande deuren, in de woning is een extra hal met een trap naar de eerste etage voorzien van een ruim toilet.

Keuken:
De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling met inbouwapparatuur en een groot werkblad. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes.

1e etage:
Deze etage is voorzien van nette spachtelputz wandafwerking en tapijt hier bevinden zich 3 nette ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van deze etage is een dakkapel geplaatst de etage beschikt over zonwering aan de voor en achterzijde.

Badkamer:
Ruime badkamer met wastafelmeubel, designradiator, toilet, bad en douche.

2e etage:
Op deze etage bevind zich een hal met toegang tot het washok met C.V. opstelling aan de voorzijde, een ruime 4e slaapkamer voorzien van diverse dakramen, dakisolatie en toegang tot de vliering. Tevens bevinden zich op deze etage diverse extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Vliering:
Via een vlizo-trap is er toegang tot de ruime bergruimte op de vliering.

Tuin:
Prachtige diepe achtertuin met stenen berging gelegen aan de achterzijde van deze eengezinswoning voorzien van sierbestrating en achterom.

Algemeen:

- Kunststof kozijnen zowel voor als achter;
- Rolluiken op de eerste etage zowel voor als achter;
- Bouwjaar 1985;
- 4 slaapkamers;