Vest 167

DORDRECHT
Huurprijs: € 1.000,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Prominent op een zichtlocatie, gelegen kantoorpand aan de Vest 167 te Dordrecht. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als kantoorruimte van een makelaar. Dit pand ligt op een nabij het vernieuwde Bagijnhof en het statenplein, er zijn diverse parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Interessant pand op een echte 'hot spot' locatie in de Dordtse binnenstad!

ALGEMEEN
Dit pand is gelegen aan de rand van het centrum. In de directe nabijheid treft men diverse functies, zoals bijv.: detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoordoeleinden en wonen.

METRAGE
Begane grond:
- kantoorruimte: ca. 55 m²

INDELING
Kantoorruimte (ca. 55 m²) met pand, meterkast.

VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
- Meterkast;
- Watermeter;
- Warmwatervoorziening d.m.v. CV;
- Toilet begane grond met geheel betegelde wanden, wit sanitair, fonteintje;
- Keukenblok begane grond met enkele rvs spoelbak en diverse onder en bovenkastjes;
- Diverse wandcontactdozen;


LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Per auto
De bereikbaarheid per auto is goed.
Via de westkant van de stad is het pand per auto als volgt bereikbaar: Burgemeester De Raadtsingel, Stationsweg, Johan de Wittstraat, of via de Laan der Verenigde Naties, Wilgenbos, Achterhakkers, Spuiboulevard, Johan de Wittstraat.
Via de oostkant van de stad is het pand per auto als volgt te bereiken: Merwedestraat, Oranjelaan, Noordendijk, Groenedijk, Hallincqlaan, Singel, Johan de Wittstraat.
Per OV
De bereikbaarheid per OV is goed mede door de aanwezigheid van een busstation aan de Johan de Wittstraat en NS station Dordrecht Centraal aan de Burgemeester De Raadtsingel.

PARKEREN
Betaald parkeren in de parkeervakken langs de openbare weg of in de nabijgelegen parkeergarages Drievriendenhof, Achterom, Veemarkt of Visstraat.

BESTEMMING
Informeer bij Randstad Makelaars voor de bestemmingsomschrijving en verdere regelgeving.

HUURPRIJS
€ 1.000,-- excl.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder is self-supporting.
Bijkomende kosten
Huurder gerelateerde kosten/belastingen o.a. onroerende zaakbelasting gebruikersgedeelte, rioolrecht, watersysteemheffing, reclamebelasting binnenstad, glasverzekering en dergelijke zullen, voor zover huurder daar niet rechtstreeks voor aangeslagen wordt, door de verhuurder aan huurder worden doorberekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN + BREAK-OPTIE
Minimaal 2 jaar

OPZEGTERMIJN
Niet van toepassing (behoudens de break-optie 15 maanden na ingang huurovereenkomst). Drie maanden voor ommekomst van de vaste huurtermijn van 23 maanden door verhuurder.

BETALINGEN
Huurprijs per maand vooruit te betalen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

AANVAARDING
In overleg/ per direct.


BIJZONDERHEDEN
- Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder;
- Voor gevelreclame (ligging in een gebied wat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht) of andere reclame uitingen dient huurder vooraf toestemming te verkrijgen van verhuurder en eventueel van de daartoe bevoegd gezag.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.
De in het pand aanwezige installaties zijn niet getest op de functionaliteit er van.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
500 m - 1000 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m
Bus halte
< 500 m

Kantoorruimte

Turn key
nee

Foto's

Vest 167