Statenplein 65

DORDRECHT
Huurprijs: € 3.735,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Prominent op een A locatie, gelegen winkelpand aan het Statenplein in Dordrecht naast de H&M en recht tegenover het "Drievriendenhof" . Het pand is in gebruik als winkelruimte t.b.v. detailhandel. Dit pand ligt op een top locatie in Dordrecht

Interessant pand op een echte 'hot spot' locatie in de Dordtse binnenstad!

Kortom midden in het kernwinkelgebied. In de directe nabijheid treft men diverse functies, zoals bijv.: detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoordoeleinden en wonen.

METRAGE
Begane grond:
- Winkel-/ verkoopruimte : ca. 40 m²

INDELING
Winkelgedeelte:
Winkelruimte (ca. .. m²) met pand, meterkast. Achter de winkelruimte bevindt zich een pantry met toilet.


VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
- Meterkast. Dubbeltarief elektra meter;
- Watermeter;
- Warmwatervoorziening d.m.v. CV;
- Elektronisch bedienbaar transparant rolluik;
- Toilet begane grond met geheel betegelde wanden, wit sanitair, fonteintje;
- Keukenblok begane grond met enkele rvs spoelbak en diverse onder en bovenkastjes;
- Diverse wandcontactdozen;


LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Per auto
De bereikbaarheid per auto is goed.
Via de westkant van de stad is het pand per auto als volgt bereikbaar: Burgemeester De Raadtsingel, Stationsweg, Johan de Wittstraat, of via de Laan der Verenigde Naties, Wilgenbos, Achterhakkers, Spuiboulevard, Johan de Wittstraat.
Via de oostkant van de stad is het pand per auto als volgt te bereiken: Merwedestraat, Oranjelaan, Noordendijk, Groenedijk, Hallincqlaan, Singel, Johan de Wittstraat.
Per OV
De bereikbaarheid per OV is goed mede door de aanwezigheid van een busstation aan de Johan de Wittstraat en NS station Dordrecht Centraal aan de Burgemeester De Raadtsingel.

PARKEREN
Betaald parkeren in de parkeervakken langs de openbare weg of in de nabijgelegen parkeergarages Drievriendenhof, Achterom, Veemarkt of Visstraat.

BESTEMMING
Informeer bij Randstad Makelaars voor de bestemmingsomschrijving en verdere regelgeving.

HUURPRIJS
€ 3.735,83,-- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN?
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder is self-supporting.
Bijkomende kosten
Huurder gerelateerde kosten/belastingen o.a. onroerende zaakbelasting gebruikersgedeelte, rioolrecht, watersysteemheffing, reclamebelasting binnenstad, glasverzekering en dergelijke zullen, voor zover huurder daar niet rechtstreeks voor aangeslagen wordt, door de verhuurder aan huurder worden doorberekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN + BREAK-OPTIE
in overleg


BETALINGEN
Huurprijs per maand vooruit te betalen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

HUUROVEREENKOMST
Uitgangspunt is de standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7 290 BW, volgens het ROZ-model (2012).

AANVAARDING
In overleg/ per direct.


BIJZONDERHEDEN
- Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder;
- Voor gevelreclame (ligging in een gebied wat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht) of andere reclame uitingen dient huurder vooraf toestemming te verkrijgen van verhuurder en eventueel van de daartoe bevoegd gezag.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.
De in het pand aanwezige installaties zijn niet getest op de functionaliteit er van.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.735,- p.m. (21% BTW)

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Foto's

Statenplein 65