Paviljoensgracht 15-17

Prominent op een goede locatie gelegen winkelpand aan de Paviljoensgracht in Den Haag. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als winkelruimte t.b.v. dienstverlening en detailhandel. Dit pand ligt op een A locatie in het centrum van Den Haag


ALGEMEEN:

METRAGE
Begane grond:
- Winkel-/ verkoopruimte: ca.186 m²

INDELING
Winkelgedeelte:
Winkelruimte ca. 186 met pand.


VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
- Meterkast.
- Dubbeltarief elektra meter;
- Watermeter;
- Warmwatervoorziening d.m.v. CV;
- Elektronisch bedienbaar rolluik;
- Toilet;
- Keukenblok;
- Diverse wandcontactdozen;


LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Per auto
De bereikbaarheid per auto is goed.

PARKEREN
Betaald parkeren in de parkeervakken langs de openbare weg of in de nabijgelegen parkeergarages

BESTEMMING
Informeer bij Randstad Makelaars voor de bestemmingsomschrijving en verdere regelgeving.

HUURPRIJS
€ 2500,-- excl.

SERVICEKOSTEN
Bijkomende kosten
Huurder gerelateerde kosten/belastingen o.a. onroerende zaakbelasting gebruikersgedeelte, rioolrecht, watersysteemheffing, reclamebelasting binnenstad, glasverzekering en dergelijke zullen, voor zover huurder daar niet rechtstreeks voor aangeslagen wordt, door de verhuurder aan huurder worden doorberekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN + BREAK-OPTIE
Minimaal 5 jaar

OPZEGTERMIJN
Niet van toepassing (behoudens de break-optie 15 maanden na ingang huurovereenkomst). Drie maanden voor ommekomst van de vaste huurtermijn van 23 maanden door verhuurder.

BETALINGEN
Huurprijs per maand vooruit te betalen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

HUUROVEREENKOMST
Uitgangspunt is de standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7 290 BW, volgens het ROZ-model (2012).

AANVAARDING
In overleg/ per direct.


BIJZONDERHEDEN
- Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder;
- Voor gevelreclame (ligging in een gebied wat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht) of andere reclame uitingen dient huurder vooraf toestemming te verkrijgen van verhuurder en eventueel van de daartoe bevoegd gezag.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.
De in het pand aanwezige installaties zijn niet getest op de functionaliteit er van.