Willemstraat 38

Randstadmakelaars is door de eigenaar gevraagd om als adviseur het verkoopproces te begeleiden van de verhuurde objecten gelegen aan de Willemstraat 38, 38a en 40. Het betreft pand op eigen grond, het pand bestaat uit 1 restaurant en 2 bovengelegen appartementen. Op ons kantoor zijn de tekeningen beschikbaar voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde.

Het pand is gelegen midden in het oude centrum van Rijswijk, dat bekent staat om het diverse winkelaanbod. Het object heeft een VVO van ca. 269 m2 verdeeld over 3 lagen en is gelegen op een perceel van ca. 152m² groot.

Het object zal op basis van "as is, where is" in verhuurde staat worden verkocht.

Vraagprijs € 1.150.000
Kale huurprijs woningen EUR 42.360, - p/j
Kale huurprijs bedrijfsruimtes EUR 45.000, - p/j
Totale huur €87.360,- per jaar

Specificaties
Bouwjaar 1909
Kadastraal bekend Rijswijk D 6461
Perceel oppervlakte c.a. 152 m2
Bruto vloeroppervlak 269,5
Bestemming Gemengd
Woningen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd
Restaurant 5+5


Locatie
Omringd door diverse winkels, sfeervolle restaurants en koffie-hotspots

Bereikbaarheid
Treinstation en bushaltes en de zijn op loopafstand. Parkeren kan in nabijgelegen garages.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.