Voorstraat 351

DORDRECHT
€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Op de meest in het oog springende locatie van het centrum van Dordrecht!

Zeer mooie en uiteraard in een super staat verkerende over 3 woonlagen verdeelde bovenwoning gelegen midden in het centrum. Het appartement kenmerkt zich de het hoge afwerkingsniveau en luxe inrichting keuken en badkamer. De woning heeft 3 Slaapkamers en ruim balkon op het zuiden. In dit unieke object is rekening gehouden met de continue terugkeer van dezelfde materialen en kleuren wat zorgt voor eenheid, rust en luxe.
Technisch is het pand in goede staat.

Winkels, bushalte, NS-station Dordrecht centraal, scholen, kerken, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en vele horeca gelegenheden zijn allen op loopafstand. Tevens zijn er in de nabijheid parken en is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder N3, A15, A16.

Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580

Indeling :

Begane grond, entree van de woning hal met natuurstenen vloer met meterkast en bergruimte, bordestrap met uitzicht op de Voorstraat haven naar de eerste etage.

Eerste etage:
Slaap/werkkamer gelegen aan de Voorstraat zijde alle wanden hebben een gladde wandafwerking en de vloeren zijn voorzien van natuurstenen vloeren.

2e etage:
Hal, toilet, bergkast met CV instalatie en wasmachine aansluitingen.
Twee ruime slaapkamers voorzien van houten vloerdelen en gladde wandafwerking.

Badkamer:
Ruime badkamer voorzien van riante inloopdouche, moderne wastafel en toilet,

3e etage:
Overloop met toegang tot het balkon en woonkamer.

Woonkamer:
Over de gehele lengte, de glazen pui met uitzicht over de visbrug is samen met de natuursteenvloer toch wel het meest in het oog springende van al deze ruimtes. De gezamenlijke oppervlakte van deze ruimte bedraagt c.a 42. m2, in.

Keuken:
De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling met inbouwapparatuur en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een zeer mooie en luxe natuurstenen vloer.



Algemeen:
-Bouwjaar c.a. 1725
-3 slaapkamers
-Balkon op het zuiden
-Zeer hoog afwerkingniveau
-VVE bijdrage € 110,= per maand

Oplevering: In overleg.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1725
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Woonopp.
178 m²
Inhoud
473 m³
Ligging
in centrum

Energie

Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage
Capaciteit
1 auto

Foto's

Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351Voorstraat 351