Grotekerksbuurt 19

Dordrecht
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer ruime 3 kamer benedenwoning met tuin te koop op een toplocatie in het centrum van Dordrecht!

Deze benedenwoning is gelegen midden in het historische centrum tussen de Grote Kerk en het prachtige Stadhuis, op loopafstand van het havengebied, winkels en diverse horecagelegenheden. De benedenwoning beschikt over 2 (voormalig 3) slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en heeft een verzorgde achtertuin grenzend aan het autovrije Sint Jacobsplein.

Daarnaast is de benedenwoning op 10 minuten fietsafstand verwijderd van het Centraal Station Dordrecht. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder N3, A15, A16.

Voor de indeling met de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijbehorende tekeningen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens de meetnorm NEN2580.

Indeling:

Begane grond;
Entree van het appartement, garderobe, meterkast, CV, rechte trap naar de slaapkamers, woonkamer (c.a. 40m2) aan de voorzijde met open keuken.

1e etage:
Op de eerste etage heeft u de beschikking over 2 (voormalig 3) slaapkamer, een luxe badkamer, separaat toilet en toegang tot de tuin.

Keuken:
De keuken is voorzien van diverse apparatuur o.a. inbouwkoelkast, vriezer, kookplaat en beschikt over diverse boven en onderkasten.

Tuin:
Een schaduwrijke tuin gelegen aan de achterzijde van het appartement met achterom om te genieten van een tuin in de binnenstad van Dordrecht.

Badkamer:
Badkamer met dubbele wastafel en ruime douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld.

Berging:
Inpandige berging met elektra.

Algemeen:

-Bouwjaar rond 1905 het pand is gerenoveerd in 1997;
-Het complex beschikt over zowel een voor als achteringang;
-2 slaapkamers;
-Achtertuin;
-VVE-bijdrage € 169,- per maand.



Oplevering: In overleg.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
benedenwoning
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
41 m²

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
100 m²
Inhoud
375 m³
Perceelopp.
235 m²
Ligging
aan rustige weg, in centrum

Energie

Energie label
C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
box
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19Grotekerksbuurt 19